Unsere Leistungen im Überblick
Investoren & Kapitalanleger
Objektakquise
- Aktive Suche nach passenden Anlageimmobilien
- Identifikation von Off-Market-Objekten
- Standort- und Potenzialanalyse
- Vorauswahl geeigneter Immobilien entsprechend Ihrer Anlagestrategie
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Ankauf
- Einholung & Prüfung relevanter Objektunterlagen
- Unterstützung bei der Kaufpreisbewertung
- Verhandlungsführung mit Verkäufern
- Koordination aller Beteiligten
- Begleitung bis zum Notartermin
Buy & Hold – Vermögensaufbau durch Vermietung
Projektentwicklung & Sanierung
- Entwicklung eines individuellen Modernisierungskonzepts
- Einbindung eines Energieberaters (z. B. für einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), Fördermöglichkeiten oder energetische Maßnahmen)
- Planung von Sanierungsmaßnahmen
- Budget- und Maßnahmenplanung
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Termin- und Qualitätsüberwachung
- Laufende Projektbegleitung
Vermietung
- Marktgerechte Mietpreisermittlung
- Professionelle Vermarktung der Immobilie
- Erstellung von Online-Anzeigen & Exposés
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Unterstützung bei der Mieterauswahl
- Vorbereitung der Mietunterlagen
- Begleitung bis zur erfolgreichen Vermietung
Fix & Flip – Immobilien entwickeln & verkaufen
Projektentwicklung & Sanierung
- Entwicklung eines wirtschaftlichen Sanierungskonzepts
- Planung und Koordination aller Maßnahmen
- Budgetkontrolle
- Steuerung und Abstimmung aller Gewerke
- Termin- und Qualitätsüberwachung
- Begleitung bis zur Fertigstellung
Verkauf
- Marktgerechte Wertermittlung
- Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
- Professionelle Vermarktung
- Erstellung hochwertiger Exposés
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Käuferqualifizierung
- Verhandlungsführung
- Koordination aller Beteiligten
- Begleitung bis zum Notartermin
Finanzierung
- Analyse des Finanzierungsvorhabens
- Vermittlung an erfahrene Finanzierungspartner
- Unterstützung bei der Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
- Begleitung während des gesamten Finanzierungsprozesses
Immobilienkauf für Eigennutzer
Individuelle Immobiliensuche
- Persönliche Bedarfsanalyse
- Aktive Suche nach passenden Immobilien
- Auswahl geeigneter Objekte entsprechend Ihrer Wünsche und Anforderungen
- Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen
Besichtigung & Kaufberatung
- Gemeinsame Besichtigungen
- Objektbewertung und Einschätzung des Zustands
- Erkennen von Sanierungs- und Modernisierungspotenzial
- Einbindung von Fachpartnern (z. B. Energieberater oder Bausachverständige) bei Bedarf
- Beratung zu möglichen Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie
Kaufabwicklung
- Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen
- Prüfung relevanter Objektunterlagen
- Abstimmung mit Verkäufern, Banken und Notaren
- Begleitung bis zum Notartermin
- Unterstützung bis zur Schlüsselübergabe
Finanzierung
- Vermittlung an erfahrene Finanzierungspartner
- Unterstützung bei der Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
- Begleitung während des Finanzierungsprozesses
Sanierung & Modernisierung (optional)
- Entwicklung individueller Modernisierungskonzepte
- Einbindung qualifizierter Handwerksbetriebe und Energieberater
- Koordination von Sanierungsmaßnahmen
- Begleitung der Umsetzung
Baubetreuung & Projektentwicklung
Projektplanung
- Persönliche Beratung und Bedarfsanalyse
- Entwicklung individueller Nutzungskonzepte
- Planung von Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten
- Budget- und Maßnahmenplanung
Koordination & Organisation
- Einbindung und Koordination von Architekten, Energieberatern und Fachplanern
- Einholung und Vergleich von Angeboten
- Auswahl und Abstimmung mit Handwerksbetrieben
- Termin- und Ablaufplanung
- Koordination aller Projektbeteiligten
Projektbegleitung
- Laufende Betreuung während der Bauphase
- Qualitäts- und Terminüberwachung
- Regelmäßige Abstimmung mit allen Beteiligten
- Dokumentation des Projektfortschritts
- Unterstützung bei Abnahmen und Projektabschluss
Projektbegleitung für:
- Eigentümer
- Investoren
- Kapitalanleger
- Käufer von Bestandsimmobilien
- Bauherren
Vermietung & Assistenz
Vermietung Ihrer Immobilie
Vermietungsstrategie
- Persönliche Beratung und Bedarfsanalyse
- Marktgerechte Mietpreisermittlung
- Entwicklung einer individuellen Vermietungsstrategie
Professionelle Vermarktung
- Erstellung professioneller Online-Inserate und hochwertiger Exposés
- Professionelle Immobilienfotografie (optional)
- Veröffentlichung auf relevanten Immobilienportalen
- Bearbeitung von Interessentenanfragen
Besichtigungen & Mieterauswahl
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Mieter
- Abstimmung mit Eigentümern während des Auswahlprozesses
Mietvertragsabwicklung
- Vorbereitung der Mietunterlagen
- Organisation der Vertragsunterzeichnung
- Erstellung von Übergabe- und Rückgabeprotokollen
- Durchführung und Dokumentation der Wohnungsübergabe bei Einzug
- Durchführung und Dokumentation der Wohnungsabnahme bei Auszug
- Koordination der Schlüsselübergabe
- Begleitung bis zur erfolgreichen Vermietung
Virtuelle Assistenz für Eigentümer
- Kommunikation mit Interessenten
- Terminmanagement
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Unterstützung bei administrativen Aufgaben rund um die Vermietung
- Laufende organisatorische Entlastung für Eigentümer
Assistenz für Eigentümer
Organisation & Koordination
- Termin- und Fristenmanagement
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Einholung und Vergleich von Angeboten
- Organisation von Besichtigungsterminen
- Abstimmung mit allen Projektbeteiligten
Kommunikation
- Kommunikation mit Interessenten, Mietern und Dienstleistern
- Abstimmung mit Energieberatern, Architekten und Fachplanern
- Unterstützung bei der Korrespondenz rund um Ihre Immobilie
- Laufende Information über den Projektfortschritt
Administrative Unterstützung
- Vorbereitung und Organisation von Unterlagen
- Dokumentenmanagement
- Einholen fehlender Unterlagen
- Unterstützung bei organisatorischen Abläufen
- Strukturierung und Digitalisierung von Immobilienunterlagen
Individuelle Unterstützung
- Entlastung bei zeitaufwendigen Verwaltungsaufgaben
- Persönliche Begleitung bei organisatorischen Themen
- Flexible Unterstützung – individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
Finanzierungslösungen
Erstberatung
- Aufnahme Ihrer persönlichen Eckdaten
- Analyse Ihres Finanzierungsbedarfs
- Erste Einschätzung Ihrer Möglichkeiten
Vermittlung
- Weiterleitung an erfahrene Finanzierungspartner
- Vermittlung passender Finanzierungslösungen
- Abstimmung zwischen Ihnen und unseren Finanzierungspartnern
Begleitung
- Unterstützung bei der Zusammenstellung der Unterlagen
- Begleitung bis zur Finanzierungsentscheidung
Virtuelle Assistenz & Marketing
Virtuelle Assistenz
Büro- & Verwaltungsorganisation
- Allgemeine Büroorganisation
- Termin- und Kalenderverwaltung
- E-Mail-Management
- Dokumentenmanagement
- Datenpflege
Kundenservice & Kommunikation
- Korrespondenz mit Kunden und Geschäftspartnern
- Telefon- und E-Mail-Support
- Terminvereinbarungen und Terminkoordination
- Bearbeitung allgemeiner Anfragen
Organisation & Projektunterstützung
- Projektorganisation und administrative Unterstützung
- Koordination von Dienstleistern
- Angebotseinholung und Vergleich
- Recherchearbeiten
- Nachverfolgung offener Aufgaben
Individuelle Unterstützung
- Flexible Assistenz nach individuellem Bedarf
- Persönliche und zuverlässige Zusammenarbeit
Marketing & Content
Content Marketing
- Erstellung von Content für Websites und Social Media
- Content-Planung und Redaktionsunterstützung
- Erstellung von Werbe-, Marketing- und Website-Texten
Social Media
- Betreuung von Social-Media-Kanälen
- Planung und Veröffentlichung von Beiträgen
- Pflege von Unternehmensprofilen
Webdesign & Online-Präsenz
- Erstellung moderner Unternehmenswebsites
- Gestaltung und Pflege von Website-Inhalten
- Aktualisierung bestehender Websites
- Grundlegende Suchmaschinenoptimierung (SEO)
- Unterstützung bei Online-Marketing-Maßnahmen